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消防控制室管理应符合下列要求:
1、应实行每日24小时专人值班制度,每班不应少于2人,值班人员应持证上岗;
2、消防设施日常维护管理应符合GB25201《建筑消防设施的维护管理》的要求;
3、应确保火灾自动报警系统、灭火系统和其他联动控制设备处于正常工作状态,张家口消防维保维修,不得将应处于自动状态的设在手动状态;
4、应确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施水量充足,确保消防泵出水管阀门、自动喷水灭火系统管道上的阀门常开;确保消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等消防用电设备的配电柜开关处于自动位置(通电状态)。
小区消防通道宽度
住宅小区的消防通道要满足4X4的要求,即宽4米,高4米,住宅小区内部的道路必须符合国家防火规范,以保障4X4的消防通道畅通,住宅小区内部需加强管理,严禁违章占道,道路尽端需设12X12回车场,以使消防通道能满足在接警5分钟内顺利到达现场并采取有效措施。
消防控制室建构筑物常见设置误区:
1. 消防中控室设置位置不合理。
消防控制室有的设置在除一层和地下一层以外的其他楼层,消防控制室普遍存在于坡地建筑;有的消防控制室设置在首层远离建筑直通室外安全出口的偏僻位置;有的消防控制室设置在地下一层远离直通首层楼梯间的角落。
2. 防火分隔不到位。
有的将消防中控室设置在物业办公室、酒店大堂、服务人员休息室等其它用房内。 有的消防中控室虽与以上部位进行分隔,但未采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和1.50h的楼板与其隔开,门窗亦未采用防火门窗,更无直通室外的安全出口。
有的消防中控室设置在地下一层,消防维保维修,仅连通走道,未设直通室外的安全出口。
3. 地下消防中控室条件差。
规范允许消防中控室设在建筑物的地下一层,石家庄消防维保维修,南方地区一些建筑将消防中控室设在空气潮湿污浊的地下室,且无通风采光除湿等设备,致使消防中控室值班人员无法忍受恶劣环境而经常脱岗,甚至无人值班;同时消防控制设备亦因空气潮湿而频频出现故障、损坏。
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