封闭楼梯间是指设有能阻挡烟气的双向弹簧门或乙级防火门的楼梯间，封闭楼梯间有墙和门与走道分隔，比敞开楼梯间安全。但因其只设有一道门，在火灾情况下人员进行疏散时难以保证不使烟气进入楼梯间，所以应对封闭楼梯间的使用范围加以限制。

消防车道的净宽和净高：

消防车道一般按单行线考虑，为便于消防车顺利通过，消防车道的净宽度和净空高度均不应小于4m,消防车道的坡度不宜大于8%。

消防车道的荷载：

轻、中系列消防车大总质量不超过11t，重系列消防车其总质量为15~50t。作为车道，不管是市政道路还是小区道路，一般都应满足大型消防车的通行。消防车道的路面、救援操作场地及消防车道下面的管道和暗沟等，应能承受重型消防车的压力，且应考虑建筑物的高度、规模及当地消防车的实际参数。

加强消防设施维护与保养工作管理的必要性

建筑消防系统设施存在着自然老化、使用性和耗用性老化，产品的可靠性、稳定性等性能较差进而会造成消防设施瘫痪或关闭。完善的设计、良好的施工质量和科学的技术检测，仅可以保证建筑消防系统设施进人良好的初始运行状态，并不能确保系统始终完好如初。特别是一些新建、扩建、改建单位，单纯性地为了过验收关而配备消防设施，一旦通过验收，就出现了无人管理的情况。

  因此，为了加强建筑消防设施的使用维护管理，保证其正常运行，提高建筑物的防御火灾能力，加强建筑消防设施的维护管理就显的非常必要了。