消防维保内容：

报警阀组：

1、报警阀组外观、标志牌、压力表完整。

2、对报警阀的压力表进行检查，要求报警前、后压力表指示保持正常。

3、要求报警阀应进行开阀试验，观察阀门开启性能和密封性能，以及报警阀各部件的工作状态保持正常。

自动喷淋头及管道

1、检查喷头外观无有损坏、锈蚀、漏水现象。  

2、检查管无机械损伤和锈蚀，油漆是否脱落，管道固定是否 牢固，管内有无堵塞。

3、利用末端试水装置放水，进行水流指示器工作测试，同时排除管网内的铁锈及杂质。

散发可燃气体、可燃蒸气和可燃粉尘的车间、装置等，宜布置在明火或散发火花地点的常年主导风向的下风或侧风向。液化石油气储罐区宜布置在本单位或本地区全年小频率风向的上风侧，并选择通风良好的地点独立设置。易燃材料的露天堆场宜设置在天然水源充足的地方，并宜布置在本单位或本地区全年小频率风向的上风侧。

   消防设施物业管理的工作内容：

1.自动消防系统年度功能检测

2.消防设施的定期试验内容

3.消防设备日常的维护、保养、维修

4.紧急情况的随时处理维修

   我中心开展物业管理的优势所在

1.全面、定期的专业化测试

2.及时、高效的专业化维修

3.周到、细致的专业化保养

4.明确、详细的义务、责任的划分

5.花小钱、省大钱的经济效益