维保工作包含两方面的内容：“维”代表维修，即在消防设施发生故障后，对故障设施进行维修；“保”代表保养，即在消防系统平时正常工作情况下对消防设施进行保养。

维保工作的主要内容

1、故障排除（包括故障发生原因分析确认、故障处理、更换零配件报价、更换故障零件、未排除故障跟进、填写有关记录表格等）；

2、检查、测试。目的是通过对消防系统设施的检查测试，一方面来评定消防系统运行的正常情况，另一方面发现系统隐藏的故障，以便有计划的排除。

3、保养（清洁、润滑）。目的是通过对消防设备的清洁、润滑，使消防设备能大限度延长使用寿命、处于正常工作状态。

4、有关消防技术的咨询。

施工安全措施

1 月、季、年检进行之前,由甲方出具书面通知,并通知各楼层工作人员,以免造成不必要的干扰和误会。    

2 维护人员检查设备时,必须通知甲方值班人员。    

3 系统维修时,如需断电,断水应向甲方领导报告,取得同意并派人现场监督,加强防范措施后方能动工。

4 在做消防联动设备测试时,应清除设备周围的杂物,禁止无关人员进入现场。

河北建筑消防设施技术服务中心是我省成立早的一家集消防设施委托管理、消防系统维修改造、消防产品销售、自动消防设施检测为一体的综合性单位。

中心成立于1996年，原隶属于河北省消防局，专门从事自动消防设施的竣工检测和年度检测。在消防局有关领导的组织下根据我省的实际情况，我中心编制了首部消防检测验收规程及标准。对我省消防施工水平的提高做出了很大的贡献。

我中心从事的自动消防设施委托管理工作，由于其充分满足了客户的需求，极大地为客户提供了高效、专业、优质的服务，自开展以来得到了迅速的发展。目前，委托管理单位已发展到近60家。其中既有石家庄市内的单位，也包括多家外地委托管理单位。在这些单位中既有普通民用建筑，也包括电厂、钢厂等这样的大型工业建筑。

我中心全体员工都牢记以科技为先导、以质量谋生存、以信誉图发展的宗旨为广大用户提供专业、优质、完善的消防安全服务。