消防设施物业管理是指用户将其自动消防设施委托我中心进行管理，中心通过定期测试、维护、保养、维修等工作，确保这些系统正常运行，紧急情况下能够充分发挥作用。

   消防设施物业管理的必要性

1.国家对安全管理工作要求的日益提高

2.消防设施技术含量不断增大使专业技术难度增加

3.消防设备管理专业涉及广泛

4.企事业单位自身难以投入大量的人力、物力

维保工作包含两方面的内容：“维”代表维修，即在消防设施发生故障后，对故障设施进行维修；“保”代表保养，即在消防系统平时正常工作情况下对消防设施进行保养。

维保工作的主要内容

1、故障排除（包括故障发生原因分析确认、故障处理、更换零配件报价、更换故障零件、未排除故障跟进、填写有关记录表格等）；

2、检查、测试。目的是通过对消防系统设施的检查测试，一方面来评定消防系统运行的正常情况，另一方面发现系统隐藏的故障，以便有计划的排除。

3、保养（清洁、润滑）。目的是通过对消防设备的清洁、润滑，使消防设备能大限度延长使用寿命、处于正常工作状态。

4、有关消防技术的咨询。

河北建筑消防设施技术服务中心是河北省成立早的一家集自动消防设施竣工检测、年度检测、委托管理、消防维保，消防维护为一体的综合性单位。以河北消防维保，石家庄消防维保为主要服务项目。

　　消防中心拥有雄厚的技术力量和管理人才，技术人员均具有多年消防工作经验，熟悉国内外消防设施技术，为进一步提高中心的服务质量，在2000年中心在全省消防企业中率先通过了ISO9002质量管理体系认证，在执行过程中，全体员工无论是从事消防检测，还是消防施工，都牢记在市场中求生存，在竞争中求发展，公正、公平、科学、求实的质量方针，严格执行程序。为广大用户提供更加专业、优质、完善的服务。