各大医院都具有规模大、楼层高、布局复杂、人员多而且流动频繁等特点，更是人员密集之地。一旦发生火灾，疏散难、扑救难，损失严重，后果不堪设想。所以消防设施、设备的管理、维护保养，并使其充分发挥作用，是消防安全管理的基础。

我国城市的各类建筑均已安装了消防系统，但系统运行后的维修保养工作往往得不到足够的重视，目前造成重大人员伤亡和财产损失的大部分火灾，都是由于没有消防设施，或消防设施平时维护保养不好，在关键时刻不能正常投入使用而造成的，例如：江苏无锡高层住宅火灾案，而这些都是可以完全避免的，只要平时能对消防系统进行必要的维护和保养，就可以避免损失或将损失减小。

     消防维保内容：

点型感烟探测器

1、放烟状态，检验探测器报警确认灯、以及火灾报警控制器的火警信号显示。

2、消烟重定，检验探测器报警确认灯在重定前后的变化情况。

点型感温探测器

1、加热状态下，检测探测报警确认灯和火灾报警控制器火灾信号显示。2、消热重定，检测探测器报警确认灯工作状态 。

手动报警按钮

1、外罩玻璃保持完好；触发按钮，检测火灾报警控制器信号和按钮的报警确认灯是否准确。

消防广播

1、检测消防控制室用话筒对所选区域播音功能正常。

防火卷帘

1、组件齐全完好，紧固件无松动现象。  2、现场手动、远程手动、自动控制和机械操作应正常、关闭时严密。

报警阀组

1、报警阀组外观、标志牌、压力表完整。2、对报警阀的压力表进行检查，要求报警前、后压力表指示保持正常。

3、要求报警阀应进行开阀试验，观察阀门开启性能和密封性能，以及报警阀各部件的工作状态保持正常。

消防报警主机维保内容：

1 火灾探测器、手动报警按钮报警功能正常。

2 检测警报装置警报功能、联动广播。

3 检测报警控制器、 CRT图形显示器、火灾显示盘、层显等， 报警、显示、打印等功能。

4 检测消防联动控制器及控制模块的手动、自动联动控制功能，显示功能，主、备电源切换功能，备用电源充、放电功能。

5 检测消防电梯的紧急迫降功能。

6 气体灭火装置检测。