施工安全措施

1 月、季、年检进行之前,由甲方出具书面通知,并通知各楼层工作人员,以免造成不必要的干扰和误会。    

2 维护人员检查设备时,必须通知甲方值班人员。    

3 系统维修时,如需断电,断水应向甲方领导报告,取得同意并派人现场监督,加强防范措施后方能动工。

4 在做消防联动设备测试时,应清除设备周围的杂物,禁止无关人员进入现场。

消防设备用房布置：

附设在建筑物内的消防设备用房，如固定灭火系统的设备室、消防水泵房和通风空气调节机房、防排烟机房等，应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和1.50h的楼板与其他部位隔开。独立建造的消防水泵房，其耐火等级不应低于二级；附设在建筑内的消防水泵房，不应设置在地下三层及以下或地下室内地面与室外出入口地坪高差大于10m的楼层；消防水泵房设置在首层时，其疏散门宜直通室外，设置在地下层或楼层上时，其疏散门应靠近安全出口。消防水泵房的门应采用甲级防火门；电梯机房应与普通电梯机房之间采用耐火极限不低于2.00h的隔墙分开，如开门，应设甲级防火门。

消防维保内容：

消防管路系统

1、检测稳压泵的启动频率，确保启动频率正常。  2、检查管道有无机械损伤、油漆脱落、锈蚀等，管道固定是否牢固。  

3、对不少于20%的管道末端进行放水，确保管道内的水质良好。  4、对水流指示器的报警功能进行检查。

稳压泵及气压水罐

1、检查是否能够自动加压。  2、打开试验排水阀，检查减水时能否自动供水，加压装置及供水装置压力表是否显示正常。

消防水泵

1、阀杆加注润滑油。  2、泵房控制柜处启动水泵、消防主机控制室启动水泵，运行及反馈信号。  

3、检查消防水泵动力运行是否可靠，水泵能否正常运转，流量和压力能否保证;电力上有无保证不间断供电设施，其性能是否良好。  4、检查主、备泵能否自动切换。   5、检查压力表是否变形、水泵启动后动作是否正常。

6、启动水泵后，打开试验阀，观察压力保持情况。7、对消防水泵检修、添加润滑油。