消防维保内容：

水泵接合器

1、检查橡胶垫圈等密封件有无损坏、老化或丢失等情况。2、检查外表油漆有无脱落，有无锈蚀，如有应及时修补。

室内消火栓

1、消火栓和消防卷盘供水阀不应有渗漏现象。  2、消防水枪、水带、消防卷盘及全部附件齐全良好，卷盘转动灵活。  

3、报警按钮、指示灯及控制线路功能正常，无故障。  4、消火栓箱及箱内配装的消防部件的外观无破损、涂层无脱落，箱门玻璃完好无缺。  5、消火拴、供水阀门及消防卷盘等所有转动部位应定期加注润滑油。

室外消火栓

1、用专用扳手转动消火栓启闭杆，观察其灵活性。必要时加注润滑油。  2、检查橡胶垫圈等密封件有无损坏、老化或丢失等情况。3、检查栓体外表油漆有无脱落，有无锈蚀，如有应及时修补。  4、入冬前检查消火栓的防冻设施是否完好。  

5、重点部位消火栓，每年应逐一进行一次出水试验；非重点部位消火栓按其总数的10％—20％，进行实际出水试验。

6、随时清除消火栓井周围及井内可能积存的杂物。7、保持室外消火栓配套器材和标志的完整有效。

范例：华能上安电厂

上安电厂是华能国际电力开发公司与河北省建设投资公司集资建设，一九九四年实行股份制改造，电厂规划装机容量262万千瓦一期工程一九九六年开工，安装两台由供货集团提供的35万千瓦发电机组。二期工程一九九五年开工，安装两台30万千瓦发电机组。全场现有装机容量130万千瓦。上安电厂自动消防系统采用大量先进的进口设备，联动功能复杂。包括：火灾自动报警系统、 消防给水系统、 自动喷水灭火系统、 气体消防系统、 二氧化碳消防系统、 泡沫消防系统。我中心集中十几名技术人员通过两个月的维修完全恢复系统正常功能。委托管理期间我中心派出四名工作人员常驻电厂不间断提供技术服务，经过几年的细致工作系统运行稳定，并得到当地消防管理部门的赞扬和推广。

根据高层民用建筑设计防火规范的规定：

高层建筑消防电梯的设置应符合下列规定：

1、当每层建筑面积不大于1500平米时，应设1台。

2、当大于1500平米但不大于4500平米时，应设2台。

3、当大于4500平米时，应设3台。

4、消防电梯可与客梯或工作电梯兼用，但应符合消防电梯的要求。