消防设施物业管理的工作内容:
1.自动消防系统年度功能检测 2.消防设施的定期试验内容 3.消防设备日常的维护、保养、维修 4.紧急情况的随时处理维修
消防中心开展物业管理的优势所在: 1.全面、定期的专业化测试 2.及时、高效的专业化维修 3.周到、细致的专业化保养 4.明确、详细的义务、责任的划分 5.花小钱、省大钱的经济效益
根据高层民用建筑设计防火规范的规定:
单元式住宅每个单元的疏散楼梯均应通至屋顶,其疏散楼梯间的设置应符合下列规定:
1、十一层及十一层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间,但开向楼梯间的户门应为乙级防火门,且楼梯间应靠外墙,邯郸消防检测,并应直接天然采光和自然通风。
2、十二层及十八层的单元式住宅应设封闭楼梯间。
3、十九层及十九层以上的单元式住宅应设封闭楼梯间。
范例:华能上安电厂
上安电厂是华能国际电力开发公司与河北省建设投资公司集资建设,一九九四年实行股份制改造,电厂规划装机容量262万千瓦一期工程一九九六年开工,安装两台由供货集团提供的35万千瓦发电机组。二期工程一九九五年开工,消防检测,安装两台30万千瓦发电机组。全场现有装机容量130万千瓦。上安电厂自动消防系统采用大量先进的进口设备,石家庄消防检测,联动功能复杂。包括:火灾自动报警系统、 消防给水系统、 自动喷水灭火系统、 气体消防系统、 二氧化碳消防系统、 泡沫消防系统。我中心集中十几名技术人员通过两个月的维修完全恢复系统正常功能。委托管理期间我中心派出四名工作人员常驻电厂不间断提供技术服务,经过几年的细致工作系统运行稳定,并得到当地消防管理部门的赞扬和推广。