建筑消防设施管理职责

（一）各级政府及相关部门职责

各级人民政府应当加强对消防工作的领导，加大建筑消防设施的公共资金投入力度，逐步消除历史遗留问题，组织开展建筑消防设施重大安全隐患的整治。住房与城市建设、交通、规划、国土资源、安全生产监管、质监、工商、民政、教育等相关行政管理部门应当按照各自职责，共同做好建筑消防设施的行业监管工作。各级公安机关消防机构则负有行政监督管理责任。

（二）单位自主管理职责

建筑消防设施的产权单位或者受其委托管理的单位应当履行日常管理责任。当建筑使用权全部或局部转让、租赁时，应明确建筑消防设施的日常管理责任。两个或者两个以上产权人共用建筑消防设施的，建筑消防设施产权人应当共同协商，订立协议，明确各方的建筑消防设施管理责任，确定责任人或者委托一个管理单位进行统一管理，并将协议报送当地公安机关消防机构备案。建筑消防设施的使用、管理单位应当依法履行下列管理职责：

1．贯彻执行国家有关建筑消防设施使用、维护保养的法律法规、技术标准和地方规章。

2．明确专门部门和专人负责建筑消防设施的操作、检查和维护保养工作。

3．制定建筑消防设施管理制度和操作规程。

4．落实建筑消防设施的日常维护保养制度，及时整改设置与运行中存在的问题。

5．定期组织对建筑消防设施进行检查测试。

6．建立建筑消防设施配置、运行等情况的管理档案。

7．对员工进行建筑消防设施使用常识教育，定期组织演练。

8．法律、法规、规章规定的其他责任。

（一）低层和多层建筑

1.下列建筑应设室内消火栓系统：

（1）建筑占地面积大于300 ㎡的厂房（仓库）。

（2）体积大于5000m3的车站、码头、机场的候车（船、机）楼以及展览建筑、商店、旅馆、病房楼、门诊楼、图书馆等。

（3）特等、甲等剧场，超过800 个座位的其它等级的剧场和电影院等，超过1200 个座位的礼堂、体育馆等。

（4）建筑高度大于15m 米层或体积大于10000m3的办公楼、教学楼、非住宅类居住建筑等其它民用建筑。

（5）建筑高度大于21m 的住宅应设置室内消火栓系统，建筑高度不大于27m 的住宅建筑，当确有困难时，可只设置干式消防竖管和不带消火栓箱的DN65 的室内消火栓。消防竖管的直径不应小于DN65。

（6）国家级文物保护单位的重点砖木或木结构的古建筑。

2.下列建筑物可不设室内消火栓给水系统：

（1）存有与水接触能引起燃烧危险的物品的建筑物和室内没有生产、生活给水管道，室外消防用水取自储水池且建筑体积小于等于5000m3的其它建筑。

（2）耐火等级为一、二级且可燃物较少的单层、多层丁、戊类厂房（仓库）耐火等级为三、四级且建筑体积小于等于3000m3的丁类厂房和建筑体积小于等于5000m3的戊类厂房（仓库）。

（3）粮食仓库、金库以及远离城镇且无人值班的独立建筑。

在一座一、二级耐火等级的厂房内，如有生产性质不同的部位时，可根据部位的特点确定设置或者不设置。

（二）高层建筑

高层民用建筑应设置室内消火栓系统。

 雨淋雨淋系统由开式喷头、雨淋阀组、水流报警装置、供水与配水管道以及供水设施等组成，与前几种系统的不同之处在于，雨淋系统采用开式喷头，由雨淋阀控制喷水范围，由配套的火灾自动报警系统或传动管系统启动雨淋阀。雨淋系统有电动系统和液动或气动系统两种常用的自动控制方式。